Bất động sản chỉ bền vững khi cân bằng với sản xuất kinh doanh. Nhưng hiện nay, người ta đua nhau đi buôn đất và dòng tiền chỉ chuyển dịch từ túi người này qua túi người kia, không tạo thêm được giá trị mới…
Đến 1996, thị trường bất động sản mới được xác lập và cho phép các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân tham gia giao dịch. Từ đó đến nay đã có 4 cuộc sốt giá toàn thị trường.
Ở nước phát triển, các tỷ phú đều giàu lên nhờ trí tuệ, kinh doanh, sản xuất, góp phần tạo giá trị xã hội và nhiều việc làm. Trong khi đó, ở ta, nhiều người giàu có, trở thành đại gia từ đầu cơ bất động sản.
Nghịch lý của xã hội hiện nay là giá đất tăng kiểu bong bóng một cách chóng mặt. Bất chấp bạn có đầu tư cho bản thân nhiều thế nào đi nữa cũng không thể tăng thu nhập kịp với sự gia tăng của giá đất.
Chính sách thuế bất động sản sẽ định hình sự phát triển ổn định trong dài hạn của đất nước. Chúng ta cần hành động ngay từ bây giờ. Nếu không thì e rằng thế hệ sau này sẽ phải trả giá.
Muốn đầu tư bất cứ ngành nghề nào, ít nhất bạn cũng phải hiểu rõ bản chất của nó, chứ đừng có ngu mà nghe từ miệng người này, người kia đi trước rủ rê, rồi làm theo.
Tôi dự đoán, chỉ một vài năm nữa, khi các chủ đầu tư không chịu được lãi ngân hàng, thị trường bất động sản sẽ rơi vào khủng hoảng vì bong bóng vỡ…
Khi bất động sản tăng giá phi mã mà không do một ai xây dựng thêm một giá trị gì vào nó thì thực sự nguy hiểm. Những người bị hội chứng FOMO lao theo, giá đất lại càng phi mã mặc dù giá trị vẫn nguyên xi.
Từ một chuyên viên của một viện nghiên cứu, chàng trai tuổi đôi mươi Masanobu Fukuoka bỏ ngang xương để trở thành một nhà nông nuôi dưỡng tín điều duy nhất: làm nông theo hình thái tự nhiên.
Giá bất động sản “dậy sóng” mới chỉ là bề nổi của tảng băng chìm. Phía sau tảng băng ấy là “núi” tài sản quyền sử dụng đất khổng lồ đang thế chấp ngân hàng…